Renovando los Muebles de su Casa? Actualícelos en su Seguro de Contenidos

09-17-2018

Credito Foto: Por armin djuhic en Unsplash. Licencia

Cada año, cuando nuestros avisos de renovación llegan al post de nuestro seguro de contenido de hogar y / o seguro de vivienda, la mayoría de nosotros automáticamente firmamos el formulario y se lo enviamos a la compañía de seguros; después de todo, ya sabemos cuánto van a costar las primas. Este podría ser un gran error financiero, y aquí hay 4 razones por las cuales debemos revisar bien antes de firmar:


¿Compraste algo nuevo en el año pasado?

Si compró algo nuevo el año pasado, digamos un nuevo televisor o grabadora de video, entonces el valor de esta nueva compra no se incluirá en el aviso de renovación que acaba de enviar a la compañía de seguros. Del mismo modo, si vendió algo de valor durante el último año y no ha informado a la compañía de seguros, entonces está pagando el seguro de contenido de la vivienda por algo que ya no posee. De cualquier manera, no está pagando la cantidad correcta de primas de seguro.


¿Los costos se mantuvieron estáticos?

Si tiene un seguro de contenido para el hogar, entonces está asegurando su propiedad personal por el costo de reposición de comprar lo mismo nuevo. Por otro lado, parte del seguro de su casa debe cubrir el costo de mano de obra y materiales. Ahora pregúntese, ¿el costo de reemplazar la imagen que colgaba en su sala de estar sería el mismo hoy que el año pasado? Si la respuesta es que te costaría más, ¡mala suerte, solo te pagarán lo que dijiste que sería el costo de reemplazarlo! Lo mismo puede decirse de su amable constructor, ¿le cobraría lo mismo por una hora de su tiempo y por sus materiales hoy como lo habría hecho el año pasado? Si la respuesta aquí es no, entonces debería esperar pagarle la diferencia.


¿El valor de su casa se mantuvo igual?

Al igual que en el caso anterior, con el seguro de su vivienda debe preguntarse si el valor de su vivienda se mantuvo igual o no este año que el año pasado. Debe hacerse esta pregunta, incluso si no hizo ningún trabajo en la casa, como construir una extensión de esta, que naturalmente agregaría automáticamente valor a su hogar.


¿Su casa está más segura hoy?

Aquí la pregunta es, ¿has hecho algo en tu casa durante el último año que significaría que tu casa se consideraría más segura hoy que el año pasado? Por ejemplo, ¿agregó algún bloqueo a sus puertas o ventanas? Si es así, es muy probable que se reduzca la prima del seguro de contenido de su hogar, ya que la seguridad en su casa es una consideración importante al evaluar su prima (junto con la tasa de criminalidad en su vecindario, por lo que también puede consultar ver si esto también ha subido o bajado).


Tenga en cuenta que el tiempo no se detiene para ningún hombre. Por lo tanto, debe leer cuidadosamente el contenido de su hogar y / o los avisos de renovación del seguro de los edificios de su hogar para asegurarse de que reflejen, con la mayor precisión posible, su vida actual y no su vida del año anterior.

Seguro Contra Accidentes Para Niños

08-29-2018

Photo by Laercio Cavalcanti on Unsplash. License

¿Ha pensado en proporcionar seguridad financiera para sus hijos en caso de que sufran lesiones graves en un accidente de cualquier tipo? La posibilidad de un accidente que ponga a su hijo en una silla de ruedas de por vida no es algo en lo que a nadie le guste pensar. Sin embargo, no pensar en la posibilidad no elimina esa posibilidad.

Los padres reconocen cada vez más que es necesario asegurar a sus hijos contra los accidentes. Quieren saber que, en caso de que su hijo o hija le suceda algo indebido, al menos no habrá dificultades financieras; que las necesidades financieras de su hijo se proporcionarán durante los próximos 70 años si es necesario.

Generalmente, el seguro de salud para niños está incluido en las pólizas de seguro de salud familiar y obviamente vale la pena. ¿Es suficiente?
El seguro de salud para niños puede cubrir enfermedades y huesos rotos, pero rara vez cubre todo lo que le puede pasar a un niño.
La cobertura de su póliza de seguro de salud familiar puede no incluir:

Accidentes en viajes escolares. La escuela bien puede tener seguro, pero ¿es suficiente para proporcionar una atención de por vida si su hijo tiene una lesión grave en la cabeza mientras esquía?

Accidentes automovilísticos con conductores que no están asegurados. Lamentablemente, muchos niños se lesionan cada año cuando los conductores sin seguro los golpean. Los peores conductores casi nunca tienen seguro.

La salud mental no siempre está adecuadamente cubierta en una póliza de seguro de salud familiar general.

Las pólizas de seguro de salud raramente pagan si se mata al asegurado. Se necesitará dinero para aconsejar a los hermanos y padres, así como los costos del funeral.

Un número cada vez mayor de padres está solicitando a las compañías de seguros un seguro para niños para cubrir estas y otras eventualidades. Pregunte a un corredor de seguros sobre las diferentes pólizas disponibles y sus costos. El costo es bajo, porque el riesgo es bajo. Asegurar contra ese bajo riesgo, sin embargo, podría significar un mundo de diferencia para su hijo o hija.

​Financiamiento 100% Hipotecario: una Forma de Evitar el Seguro Hipotecario

08-15-2018

Photo by ismael malasquez on Unsplash.License

Lo ideal es que los prestamistas hipotecarios tradicionales quieran que los nuevos compradores de vivienda tengan un pago inicial del 20% al comprar una casa nueva. Por lo tanto, si compra una casa de $ 200,000, debe estar preparado para recibir $ 40,000 como anticipo.

Desafortunadamente, muchas personas no tienen este tipo de dinero por ahí. Para este asunto, el seguro hipotecario privado (PMI, por sus siglas en inglés) se creó como una forma para que las compañías hipotecarias recuperen su dinero si el propietario no paga el préstamo. Hay varios préstamos disponibles para ayudar a las personas con los pagos iniciales. En algunos casos, los propietarios pueden obtener un financiamiento del 100% y evitar el PMI

¿Qué es el seguro hipotecario privado?

Debido a que los estadounidenses están ganando menos dinero y los precios de las viviendas están en constante aumento, la mayoría de la población no puede ahorrar el anticipo recomendado del 20%. Con el fin de hacer posible la propiedad de una casa, las compañías hipotecarias crearon un seguro hipotecario particular (PMI, por sus siglas en inglés) para que las personas con menos del 20% dejen de tener un hogar. Este seguro protege al prestamista si incumple con la hipoteca.

Cómo evitar el pago de un seguro hipotecario privado

En promedio, PMI puede aumentar el pago de su hipoteca en $ 100, a veces menos, a veces más. Sin embargo, hay formas de evitar pagar este seguro adicional. Lo obvio implica tener al menos un 20% como anticipo. Si esta no es una opción, el propietario puede aceptar una tasa de interés más alta. Otra táctica implica obtener la aprobación para el 100% de financiación.

¿Cómo funciona el financiamiento 100% hipotecario?

La financiación 100% hipotecaria hace posible comprar una casa sin dinero en efectivo. También se conoce como préstamo piggyback o préstamo hipotecario 80/20, el financiamiento 100% hipotecario implica obtener una primera hipoteca por el 80% del costo de la vivienda y una segunda hipoteca, o un préstamo con garantía hipotecaria, por el 20% del costo de la vivienda. En conjunto, la primera y la segunda hipoteca permiten la compra de una vivienda sin dinero en efectivo y sin un seguro hipotecario privado.

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